新外灘花苑是上海北外灘臨江的水景豪宅，超近距離觀看江景、東方明珠和外灘，離江邊30米左右。地處高陽路東大名路交界。其周邊為上海航運商務區(qū)，地標性建筑白玉蘭大廈正在建設，前為哥斯達郵輪碼頭。

　　此處交通方便，有37、17、921等公交線路，著名的公平碼頭有到浦東的渡輪，在建中的軌道12號線和新建路隧道。2010世博會時候，北外灘建設基本竣工。自駕車離外灘約5分鐘左右。