鑫苑小區地處京城東部熱點區位，通州區北苑環島南800米，東鄰京津公路，西鄰楊莊小區，距國貿商圈僅10分鐘車程。隨著市政設施的完善，規劃之中的輕軌八通線與322、312、342、938、930、928、848、846、728等公交線路編織成四通八達的城市交通網。

　　小區周圍名校林立，北苑小學、中學，通州二中與小區隔路相望，潞河中學、市第二護士學校近在咫尺。小區采用丹麥進口的分戶、分區室式地采暖系統，天然氣入戶，24小時保安，可視對講，全天保證您的安全。小區戶型由66-220平方米，適于您不同的需求，體貼周到的封閉式物業管理，使您輕松享受舒適生活，加之南側70多米寬綠化帶，精品的生活空間處處體現著華貴與典雅。